Москва. Среда обитания

Точные расчеты по 11 конкретным квартальным проектам реновации показывают рост (уплотнение) населения в 2.5 - 4 раза
Зря непричастные думают, что это "дело ваше, горемыки, а нас голубчиков это не касается"
Тут таблица целиком - Козловский Максим https://www.facebook.com/groups/378870336355045/permalink/388832005358878/
https://drive.google.com/open?id=1SEOrCDMxniWC5_GZTbQTw7mgwTfIwyIN
Обновил таблицу расчетов по населению, потребности в социалке. Мне кажется после такой статистики даже упоротый заснос (если он конечно не проплачен дополнительно) должен понять весь ужас перспектив реновации. Особое внимание стоит обратить на площадь жилой зоны, необходимой для расчетного населения. Комфортная среда проживания при многоэтажной застройке и создание нормального баланса территорий различного назначения в пределах жилой зоны может быть создана при обеспеченности населения территорией 7Га на 1000 человек, о чем говорит СП 42.13330. Согласно этого СП уже нынешние территории существенно перенаселены, что говорить о приросте населения в разы.
Кстати, недаром 282-ПП такой важный документ как баланс территорий перенесен из основной части ППТ в материалы по обоснованию. Это сделано специально, чтобы вы не обалдели от этого ужаса еще на этапе ознакомления.
Еще важный момент. Понять застроенность территорий по таким ППТ невозможно, так как ни в одном проекте не указывается площадь сохраняемой застройки. Это так же осознанный шаг, чтобы люди не поняли - не останется ни клочка живой земли. Эти реноваторы хуже американцев с напалмом во Вьетнаме...
Для сомневающихся. Данные ППТ разработаны, чтобы утвердить параметры ПЗЗ и в последующем выдавать ГПЗУ с указанием предельных параметров застройки. Вся эта чушь про "суммарную площадь в габаритах наружных стен" про "рост площади мест общего пользования", про "соотношение встроено-пристроеных нежилых" и про "общую площадь квартир" - манипуляция терминологией. Факт появится только на этапе рабочего проектирования в пределах параметров ПЗЗ, которые, кстати, можно менять до 10% без проведения публичных слушаний

вы думаете в этом кто то станет разбираться?

люди смотрят на другое

да, и нам это не нравится. Носатые, узкоглазые - не могут же они все жить по подвалам, как сейчас? Нужна жилплощадь для тех, кто отрезает головы русским девочкам. Кушайте, соотечественники, не обляпайтесь...

У нас активно соседи уже отбили тот план что выше в Экселе (5 й микрорайон СевТушино) и на этой волне месяц назад избрали нового молодого здоровенного как лось депутата Локтева. Он тут у нас раньше молодежной спортшколой заведовал
https://www.facebook.com/100010149340762/videos/1019538925061076/
Пообщался пока там стояли частным образом с недавно избранным от Куркина и Тушина Дм.Локтевым. Он, как сказал, только что начал работу и входит в курс дела. Вошел в три комиссии МосГорДумы, в т.ч. градостроительную. Только что там на комиссии выступал Хуснуллин, его Дмитрий и пересказывал, в частности. "Если жители не хотят стройки (канатки с торговым центром при ней) - его не будет" (ц)
Локтев (и его команда)произвели нормальное впечатление. Оставили координаты для связи.
Репортаж о встрече 23.10 Вершинина и видео с его ФБ

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1019455108402791&id=100010149340762

Уплотнение, конечно, плохо. А как людЯм жить в таком доме в 21 веке?

Уплотнение, конечно, плохо. А как людЯм жить в таком доме в 21 веке?

молча... вопрос в том, где конкретно этот дом находится. Одно дело, если это, скажем, Новосущёвская, угол Перуновского ))) и совсем другое - если какое-нибудь, к примеру обсказать, Паскудниково или (не приведи боже) Бирюлёво...

2 presnia: "всё кругом разрушено, осталось только Тушино" (с)

2Андрей Хрисанфов:

>молча... вопрос в том, где конкретно этот дом
>находится.

Это дом у метро Каховская. Но мыться в сидячей ванне и иметь одно посадочное место на кухне для семьи из 4 человек - это жесть.

2Wallrussian:

>А как людЯм жить в таком доме в 21 веке?
Это наверно дом так наз. "сносимой серии" (официальный термин 1990-х введенный в лужковской программе сноса)
http://tipdoma.ru/series_1605-am_5.html

Сносимая серия дома 1605-АМ
В программу были включены 1722 пятиэтажки серии К-7, II-32, II-35, 1605-АМ и 1МГ-300, которые возводились в начале периода массового строительства - в конце 50-х - начале 60-х годов прошлого века. Их отличают тонкие наружные стены из облегченных ребристых керамзит-бетонных панелей, с недостаточными теплозащитными свойствами. Технологии, использованные при строительстве таких зданий, не позволяют их реконструировать. Данные дома были определены как сносимая серия

Такие остались в Москве и к началу 2017, но разумеется надо знать точный адрес и серию дома. И номер микрорайона. Они характеризуют московское жилье гораздо точнее, особенно теперь, когда проекты сноса стали квартальными (по микрорайонам). Это вообще-то не слишком распространенная информация. Лучше знать. Несколько серий пятиэтажек (вроде моей кирпичной 1-511) не имеют никакого отношения к панельным убогим строениям и нарочно аттрибутированы как "хрущевки", не являясь таковыми. Таких в "реновации" огромное большинство. Их ресурс 100 лет, все параметры иные, чем у панелек "сносимых" серий
http://tipdoma.ru/series_1-511.html
В группе Тушинский хомяк два года назад долгое время рассказывал персонаж Bill, который переселялся в 2012 по этой самой лужковской программе 1995г и остался в итоге весьма доволен. Он приличное время торговался и выбирал варианты (базовых там было кажется три). Сейчас совершенно другие алгоритмы и никакого выбора вариантов не будет. Поэтому Bill смачно издевался над остальными, на фоне разворачивающихся планов переселения, и в итоге, что редко случалось в Хомяке, после 16-18 плюсов был забанен админом

хе, сидячая ванна ))) некоторые вообще себе душевые кабины ставят, зане сартир всё равно совмещённый, а стиралку индезит куда-то пристраивать надо... а так да, "вся квартира вокруг сартира"

Реконструкцией теперь заниматься НЕ будут, НО тогда занимались и некоторые панельки реконструировали. Тут рядом попадаются.1 На химбуле дом 2 известная красава и
2 вот на фото на Малой набережной д.9. Типовая 9-этажка была

А напротив моего дома стоят "ребром" ко мне 4 дома серии 1-511, таких как мой. Мой более ранний с высокими потолками, недавно переложенной железной крышей. Главное -толстые кирпичные стены (50 см) и потомч _очень_ теплый. Три из них в 2007 капитально отреставрировали полностью.
Всех их теперь вписали в программу сноса (сиречь "реновации"), но один из них от неё отбился.
На фото он

с торца

еще с торца

а этот его сосед рядом - под снос.
Их капремонт, повторяю, 12 лет назад сделали. По очереди, по городской программе, за миллионы

2presnja:

>Всех их теперь вписали в программу сноса (сиречь
>"реновации"), но один из них от неё отбился.
>На фото он

Ну, хорошо "отбиться", когда вокруг пока еще ничего не изменилось - все родное и близкое. А вот каково будет этим стойким "оловянным солдатикам", когда их уютная пятиэтажечка окажется среди 25-этажных башен и десятикратно возросшего количества соседей и машин? Не пожалеют ли они о том, что оставшись без удобного санузла и просторных прихожей и кухни, лишились таки покоя и уюта в родном дворе?

2Wallrussian:

>А как людЯм жить в таком доме в 21 веке?

У нас в городе 50% жилого фонда состоит из таких домов.

2Wallrussian:
>Это дом у метро Каховская. Но мыться в сидячей ванне
А они разве не попадали под лужковский снос пятиэтажек? Мне казалось, что вокруг Каховки все дома с "сидячей ванной" должны были попасть под снос.
Я эту тему не исследовал, но новые домики на месте таких хрущевок по окрестностям, вроде, появлялись.

2karp:
>А они разве не попадали под лужковский снос пятиэтажек?
>Мне казалось, что вокруг Каховки все дома с "сидячей
>ванной" должны были попасть под снос.
>Я эту тему не исследовал, но новые домики на
>месте таких хрущевок по окрестностям, вроде, появлялись.

Ну там многое порушили на Одесской и вокруг. А это дом 5 по ул. Каховка.

Эх, Каховка... "Ты помнишь, товарищ, как мы упрощались, // Как вывели нас на панель. // На главном фасаде тебе улыбалась // Её неприкрытая щель". (с) Кохинор и Рейсшинка