Глубинка. Sreda Obitanija

На селе полная ж.па. Деревни умирают,больницы закрываются,школы пустеют. Малые города деградируют,а Москва сходит с ума.

2VadLit:
>Кому? За что? Ты вобще о чем?

Да там найдется за что: ливневка, дороги, траву косить надо, то вода из колодца ушла, то плитка отскочила. то вода в подвале. Вот только недавно один товарищ пытался свой дом продать. Там метров 350, бассейн крытый с противотоком, 14км от Москвы. Говорит,посчитал, ну никак меньше тыщи бакинских в месяц не получается. Он правда, не то чтобы из-за денег. Детям нахрен не нужно, а мне говорит с женой чего там делать, аукаться. Если надо я еще примеры подгоню.
Кстати, дом он вроде как и не продал еще.

2Mr.Moonlight:
>Инфляцию учли? Конъюнктуру цен на незавершенное
>строительство? А если кроме котлована и стен дальше
>дело не пойдет? То-то и оно!

Не, ну ясное дело, что рискуешь. Но вот простой пример: Марфино, двушечка по преддоговору стоила вначале где-то
4 ляма, а сейчас все 12, а то и 15. Вот такая она арифметика, кто первый правильно посчитал, того и бабки. А если без риска, тогда в Сбербанк в рублях или лучше в долларах, там годовой процент почти 0 и не волнуешься.

Простые примеры вряд ли работают сейчас. Знакомые недавно прикидывали - депозит в банке оказался выгоднее.

2ieroglif:
>Деревни умирают

Кстати, да, тут был в зоне 350км от Москвы. Такое впечатление, что Советская власть уйдя, забрала все с собой. Покосившиеся дома, старый побитый шифер на крышах и все заросло травой, скотину не держат нынче. Трава выше машины была. Жаль фоток не сделал, рука не поднялась.
Но что удивило, людям провели газ в эти дома. Я говорю, да тут же по всем нормам нельзя газ заводить. Какая там кубатура котельной, завели трубу и все дела. А где магазин, спрашиваю. Какой еще магазин, автолавка по средам и палатка км за 5 имеется.

karp:
>депозит в банке оказался выгоднее.

Конечно выгоднее. В рублях конечно. Однушка в Коммунарке где-то 4 ляма в бетоне. Ну доделка на лимон потянет. Если сдать, ну хорошо если чистыми 20 выйдет. Получается 5% годовых. Но какой катаклизм так с бумагой и останешься, а так жилье.

2orbis:...был в зоне 350км от Москвы. Такое впечатление, что Советская власть уйдя, забрала все с собой. Покосившиеся дома, старый побитый шифер на крышах и все заросло травой...

Вот это знакомые картины, случаем не в Ивановской губернии были?

2Гегемон:
>2orbis:...был в зоне 350км от Москвы. Такое впечатление,
>Вот это знакомые картины, случаем не в Ивановской
>губернии были?

Не, Тульская губерния, Чернский р-н, деревня Белино.

2orbis:

>Кстати, да, тут был в зоне 350км от Москвы. Такое
>впечатление, что Советская власть уйдя, забрала
>все с собой. Покосившиеся дома, старый побитый
>шифер на крышах и все заросло травой, скотину
>не держат нынче. Трава выше машины была.

Советская власть забрала оттуда всё еще до ухода. В деревне моей жены в 89 году самый молодой житель был шестидесяти лет. А было уже тогда дворов 30, против 300 во времена ее - моей жены - детства. Сейчас сам догадаешься, что с той деревней. Ее нет. А ведь еще до 91-го года начальники бегали отрезали у пенсионеров 2-3 лишние сотки от огородов, которые они "случайно" припахивали к своим 20-ти, это типа, чтоб картошки много не вырастили - с жиру чтоб не забесились. А в 92-м всем по гектару нарезали. Ну еще лет 10 народ копошился на тех гектарах, пока не вымер окончательно. Так что, думаю, газ туда не поведут - держу пари.

2Wallrussian:
>Советская власть забрала оттуда всё еще до ухода.
>В деревне моей жены в 89 году самый молодой житель
>был шестидесяти лет. А было уже тогда еще дворов
>30, против 300 во времена ее - моей жены - детства.
>Сейчас сам догадаешься, что с той деревней.

Ну допустим в 89 году Советская власть уже была только по названию. Как Андропов умер, так власти и не стало. Но да ладно. Но за деревню Белино я так не скажу. Нормальная деревня была, колхоз, станция МТС где-то рядом. Пруды, рыба. Но я там был в 70-х.
Кстати, тут несколько лет назад с родственником из Волжского ездил в Калужскую губернию, деревня Ольшонка. Та же история, пока была Советская власть и кирпичный завод, то была жизнь. Ну а щас, ни завода, ни деревни. По первости говорят калужские граждане скупали дома под дачи, но так как зимой их регулярно грабили, то все побросали эти дачи. Родственник в ужасе уехал назад.

2orbis:

>2VadLit:
>>Кому? За что? Ты вобще о чем?
>Да там найдется за что: ливневка, дороги, траву
>косить надо, то вода из колодца ушла, то плитка
>отскочила. то вода в подвале. Вот только недавно
>один товарищ пытался свой дом продать. Там метров
>350, бассейн крытый с противотоком, 14км от Москвы.
>Говорит,посчитал, ну никак меньше тыщи бакинских
>в месяц не получается. Он правда, не то чтобы
>из-за денег. Детям нахрен не нужно, а мне говорит
>с женой чего там делать, аукаться. Если надо я
>еще примеры подгоню.
>Кстати, дом он вроде как и не продал еще.

Не надо таких примеров) Я достаточно знаю людей, лихо поднявшихся в 90-е и понастроивших себе трехэтажных дворцов. А потом торговля китайскими шмотками как-то сошла на нет, а дом-то отапливать надо. И продать - кому он нужен такой огромный по цене космического корабля? В общем - не все анекдоты про новых русских - анекдоты

2VadLit:
>Я достаточно знаю людей, лихо поднявшихся в 90-е
>и понастроивших себе трехэтажных дворцов.

Насколько я знаю, тот человек бывший военный, а подсел на строительство, когда дали бесплатно участок. Жена какой-то врач высокооплачиваемый. Да и дело там не в деньгах, ну точнее не только в деньгах.

Что касается строительства отдельного дома, я всегда привожу ссылку на товарища из города Тольятти. Честно говоря, я бы ему памятник соорудил и это на полном серьезе. Такой эпопеи я бы не потянул, да и многие здесь присутствующие.
"В 1969 году моя семья переехала в г. Тольятти на строительство ВАЗа.
Жили во времянке 4х4 метра впятером. Потом в малосемейке.
Женился.- мучался с семьёй по общежитиям.
Сегодня у меня 5 детей, 3-х комнатная квартира и небольшой бизнес."
И вот он решил построить дом. Кому интересно, тот может долгими зимними вечерами почитать этот отчет под 300 страниц с картинками. И потом принять решение, а оно ему надо. Этакий строительный боевик:
http://www.mastercity.ru/showthread.php?t=69431

Все зависит от категории земель: с/х назначение (это, как правило СНТ) или земли поселений (т.е. это земли в черте населенных пунктов - сельских и городских округов и поселений).
Для земель с/х назначения только один вид разрешенного использования - для ведения садоводства и огородничества. Дом умеренной площади и размера на садовом участке можно построить, но не будет почтового адреса и возможности зарегистрироваться по месту жительства.
На землях поселений возможны три вида разрешенного использования: ведение личного приусадебного хозяйства (дом можно строить без разрешения органа местной власти); индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), т.е. возведение дома не выше трех этажей, предназначенного для проживания одной семьи - разрешение также не требуется (так до сих пор и не понял, чем этот вид отличается от предыдущего-:).
Разрешения не требуется... но проект надо все равно сделать и согласовать.

И третий вид - для малоэтажного жилищного строительства. Тут возможны две категории домов. Первая, это классические таунхаусы - дома не выше трех этажей с количеством секций не более восьми, каждая их которых предназначена для одной семьи и имеет прямой выход на придомовую территорию (на практике этот должен быть свой палисадник).
Вторая категория - это блокированные секционные дома не выше трех этажей и с числом блок-секций не более четырех. Это, по сути, небольшой многоквартирный дом.
Вот для "малоэтажки" уже требуется проектно-разрешительная документация. Не требуется только государственная экспертиза.

Стройтесь, люди, поселяйтесь и живите. Но прежде чем влезать во все это, не забудьте проконсультироваться с грамотным юристом.

http://bg.ru/city/gde_v_rossii_zhit_ne_strashno_rejting_gorodov-21760/


Где в России жить не страшно.

2Гегемон:

>2orbis:...был в зоне 350км от Москвы. Такое впечатление,
>что Советская власть уйдя, забрала все с собой.
>Покосившиеся дома, старый побитый шифер на крышах
>и все заросло травой...
>Вот это знакомые картины, случаем не в Ивановской
>губернии были?

Везде картина одинаковая.Обвал наступил после 1991 года после резкого уменьшения финансирования сельского хозяйства и навязывния фермерства. Колхозы разрушили,фермерство не прижилось,молодёжь уехала в города.

2orbis:

>Ну допустим в 89 году Советская власть уже была
>только по названию. Как Андропов умер, так власти
>и не стало.

При Андропове было лишь одно отличие - самому молодому жителю было лет 55. При советской власти, еще и до Андропова поумирало тысячи деревень. Процесс был запущен 60-х, если не в 50-х

Но да ладно. Но за деревню Белино
>я так не скажу. Нормальная деревня была, колхоз,
>станция МТС где-то рядом. Пруды, рыба. Но я там
>был в 70-х.

В 70-х и в деревне моей жены всё было.


По первости говорят калужские
>граждане скупали дома под дачи, но так как зимой
>их регулярно грабили, то все побросали эти дачи.
>Родственник в ужасе уехал назад.

Неужто американцы с бандеровцами грабили? А может и вовсе евросоюз приложил руку? Ну нынче-то с ними разговор короток - пущай вертаются дачники, никто их не тронет (полагаю).

2tektonika:

>Обвал наступил после
>1991 года после резкого уменьшения финансирования
>сельского хозяйства и навязывния фермерства. Колхозы
>разрушили,фермерство не прижилось,молодёжь уехала
>в города.

После 91-го молодёжь уехала? Вы хотите сказать - уковыляла? Те кто мог уехать - уехали задолго до 91-го, а к 91-му остались либо немногочисленные школяры, которые и в мыслях не держали продолжать отцовское дело, или же неприжившиеся по разным причинам (водка-буйный нрав-судимость) в городе возвращенцы.

2tektonika:
>Везде картина одинаковая.Обвал наступил после
>1991 года после резкого уменьшения финансирования
>сельского хозяйства и навязывния фермерства.
По моему опыту - везде по-разному, и фотографии Wallrussian это доказывают.
Сейчас некоторые даже отдаленные от Москвы городки выглядят куда лучше ближайших окрестностей Москвы в конце 80-х.

2karp:

>2tektonika:
>>Везде картина одинаковая.Обвал наступил после
>>1991 года после резкого уменьшения финансирования
>>сельского хозяйства и навязывния фермерства.
>По моему опыту - везде по-разному, и фотографии
>Wallrussian это доказывают.
>Сейчас некоторые даже отдаленные от Москвы городки
>выглядят куда лучше ближайших окрестностей Москвы
>в конце 80-х.

Москва и область - это другая Россия с другим уровнем жизни.
Смоленск,Тверь,Брянск,Кострома,Псков,Новгород,Курск,Тамбов...- это настоящая русская глубинка. В этих областях за 10 км от областного центра картина одинаковая - глушь и запустение.( уже молчу про Урал, Сибирь, Чукотку)

2Andrzej Szablewski

>>http://bg.ru/city/gde_v_rossii_zhit_ne_strashno_rejting_gorodov-21760/
>>Где в России жить не страшно.

Не верю я этому рейтингу. Подозрительно, что в первой двадцатке самых безопасных городов половина - города Северного Кавказа(!). И почему в рейтинге безопасности нет Сергиева Посада, в котором население больше, чем, скажем, в Пушкино. Или преступность среди монахов зашкаливает? А где Балашиха, самый большой город Подмосковья? Ну, прямо обидно стало за балашихинскую ОПГ.